Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Voditelj operacija objekta
Opis
Text copied to clipboard!
Tražimo Voditelja operacija objekta koji će preuzeti ključnu ulogu u planiranju, koordinaciji i nadzoru svih operativnih aktivnosti povezanih s upravljanjem poslovnim, komercijalnim ili industrijskim objektom. Ova pozicija namijenjena je osobi koja razumije kako osigurati funkcionalnost prostora, sigurnost korisnika, usklađenost sa zakonskim propisima te optimalno korištenje resursa, opreme i vanjskih usluga. Voditelj operacija objekta odgovoran je za svakodnevno funkcioniranje objekta, uključujući održavanje infrastrukture, upravljanje dobavljačima, organizaciju tehničkih intervencija, praćenje troškova i provedbu internih standarda kvalitete.
U ovoj ulozi očekuje se bliska suradnja s internim timovima, vanjskim izvođačima, upravom i korisnicima prostora kako bi se osiguralo da objekt radi učinkovito, sigurno i bez prekida. Kandidat treba imati razvijene organizacijske sposobnosti, iskustvo u vođenju operacija, sposobnost rješavanja problema u stvarnom vremenu te razumijevanje tehničkih, administrativnih i sigurnosnih aspekata upravljanja objektima. Posebno je važno iskustvo u planiranju preventivnog održavanja, upravljanju budžetom, praćenju ugovornih obveza i koordinaciji hitnih situacija.
Voditelj operacija objekta prati stanje sustava kao što su grijanje, ventilacija, klimatizacija, električne instalacije, vodovod, sigurnosni sustavi i ostala kritična infrastruktura. Također sudjeluje u izradi operativnih procedura, izvještavanju o performansama objekta i predlaganju poboljšanja koja mogu povećati učinkovitost, smanjiti troškove i unaprijediti korisničko iskustvo. Uloga uključuje i nadzor nad čistoćom, zaštitom na radu, zaštitom od požara, upravljanjem otpadom te usklađenošću s relevantnim propisima i internim pravilnicima.
Idealni kandidat je proaktivan, pouzdan i sposoban donositi odluke u dinamičnom okruženju. Treba znati postavljati prioritete, upravljati više zadataka istovremeno i održavati visoku razinu kvalitete usluge. Iskustvo u radu s CAFM sustavima, alatima za upravljanje održavanjem ili softverom za praćenje troškova i radnih naloga predstavlja prednost. Također se cijeni sposobnost vođenja tima, pregovaranja s dobavljačima i izgradnje učinkovitih radnih odnosa s različitim dionicima.
Ako vas motivira rad u operativnom okruženju, imate snažan osjećaj odgovornosti i želite doprinositi sigurnom i učinkovitom radu objekta, ova pozicija pruža priliku za profesionalni razvoj i značajan utjecaj na svakodnevno poslovanje organizacije. Tražimo osobu koja će svojim znanjem, iskustvom i pristupom kontinuiranom unapređenju osigurati visoke standarde upravljanja objektom i podržati dugoročne poslovne ciljeve.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Nadzirati svakodnevne operacije i funkcionalnost objekta
- Planirati i koordinirati preventivno i korektivno održavanje
- Upravljati vanjskim dobavljačima, izvođačima i ugovornim partnerima
- Pratiti budžet objekta, troškove i operativnu učinkovitost
- Osiguravati usklađenost sa sigurnosnim, tehničkim i zakonskim propisima
- Koordinirati hitne intervencije i rješavanje operativnih problema
- Izrađivati izvještaje o stanju objekta i predlagati poboljšanja
- Suradivati s internim odjelima radi podrške poslovnim aktivnostima
Zahtjevi
Text copied to clipboard!- Iskustvo u upravljanju objektima, operacijama ili tehničkom održavanju
- Poznavanje sustava održavanja zgrada i tehničke infrastrukture
- Sposobnost upravljanja budžetom i praćenja troškova
- Razvijene organizacijske i komunikacijske vještine
- Iskustvo u radu s dobavljačima i ugovornim odnosima
- Poznavanje propisa iz područja zaštite na radu i zaštite od požara
- Sposobnost brzog donošenja odluka i rješavanja problema
- Poželjno iskustvo rada s CAFM ili sličnim softverskim alatima
Moguća pitanja na intervjuu
Text copied to clipboard!- Koliko iskustva imate u upravljanju operacijama objekta?
- Jeste li vodili timove ili koordinirali vanjske izvođače?
- Kakvo iskustvo imate s preventivnim održavanjem sustava zgrade?
- Jeste li upravljali budžetom i kontrolom operativnih troškova?
- Kako pristupate rješavanju hitnih kvarova i neplaniranih situacija?
- Koje tehničke sustave objekta najbolje poznajete?
- Imate li iskustva s usklađenošću i sigurnosnim procedurama?
- Koje softverske alate koristite za praćenje održavanja i operacija?
